Массовый ремонт подъездов многоэтажных домов по программе губернатора Московской области Андрея Воробьева «Мой подъезд» обратил внимание властей всех уровней на неправомерное использование мест общего пользования, в частности устройство локальных закрытых тамбуров.

Во многих многоквартирных домах лестничные площадки перед входными дверьми в квартиры имеют небольшие холлы и вестибюли. Соседи, договорившись друг с другом, немало таких площадей общего пользования отгородили стеной и дополнительной дверью на замке, образовав таким образом закрытые тамбуры.

До сих пор управляющие компании и местные власти на такие перепланировки и переустройства подъездов не обращали особого внимания, а во время плановых косметических ремонтов даже окрашивали их в общий цвет со стенами подъездов. Хотя, подобные тамбуры перекрывают доступ к электрощитам, обеспечивающим электроэнергией квартиры, другим инженерным коммуникациям. Наиболее тревожно то, что тамбурные двери со сложными замками осложняют доступ в места общего пользования и квартиры экстренных служб. Когда счет идет на секунды и минуты, чтобы отвести беду, спасти кому-либо жизнь, время на преодоление тамбура может оказаться роковым. Да и сами такие тамбуры жильцы нередко превращают в подобие сарая, где хранят все, что уже не нужно в квартире, а выбросить на свалку жалко. Причем такими вещами, ставшими хламом, они не пользуются годами.

На это и обратили внимание местные власти и потребовали от управляющих организаций привести все места общего пользования в многоквартирных домах в соответствие с законодательством. А по закону самовольное ограничение пользования общедомовым имуществом в подъезде, на лестничной площадке запрещено категорически. Сейчас в клинских управляющих организациях разрабатывают алгоритм своих действий для того, чтобы на законных основаниях ликвидировать все самовольно установленные перегородки в подъездах многоквартирных домов. С как можно меньшими своими затратами. То есть за счет жильцов, установивших перегородки. Уже в ближайшее время возможны ликвидации тамбуров, особенно там, где еще не начат, но запланирован большой ремонт подъездов, чтобы не возвращаться в подъезд для приведения в порядок разгороженных пространств.

Виктор Гладышев