Планы по благоустройству городского округа Клин
«Дорожное радио» г.Клин

Исходно-разрешительная документация для проектирования

besedin134

Подготовка исходно-разрешительной документации, сбор и оптимизация технических условий на инженерное обеспечение объекта строительства относится к важным составляющим предпроектных работ.

Грамотный подход к выполнению этой задачи позволит заказчику избежать возможных правонарушений при разработке проектной документации и выполнении строительно-монтажных работ в дальнейшем и обеспечит надёжное подключение объекта к инженерным коммуникациям, пожарную безопасность и правильную логистику при использовании автомобильного и железнодорожного транспорта. Привлечение проектной организации на этом этапе работ – правильное и своевременное решение, которое при дальнейшей реализации проекта позволит сэкономить деньги и время заказчика.

К исходно-разрешительной документации относятся следующие документы:

• Распорядительные документы, постановления и распоряжения различных органов исполнительной власти.
• Технические условия.
• Разрешения.
• Материалы инженерных изысканий.
• Согласования и утверждения.

В комплект исходно-разрешительной документации входят

Данные о собственности.

  • Свидетельство о праве собственности (аренды) на участок или Договор аренды участка (при аренде).
  • Акт выбора земельного участка (при аренде).
  • Кадастровый план участка.
  • Акты выбора трасс для внеплощадочных сетей.

Утверждённая градостроительная документация.

  • Материалы территориального планирования населенного пункта.
  • Градзаключение (если размещаемый объект соответствует ранее определённому назначению территории) или градобоснование (при изменении категории земель или вида их разрешённого использования).

Решения Администрации.

  • Постановление о разрешении разработки проекта планировки территории.
  • Разрешение на снос зданий.
  • Разрешение на вырубку зелёных насаждений.
  • Градостроительный план.

Материалы инженерных изысканий.

  • Отчёт об инженерно-геодезических изысканиях.
  • Отчёт об инженерно-геологических изысканиях.
  • Отчёт об инженерно-экологических изысканиях.
  • Отчёт об инженерно-гидрологических изысканиях.

Акты и заключения надзорных служб.

  • Санитарно-эпидемиологическое заключение ФГУ по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
  • Экспертное заключение либо акт обследования участка ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии”.
  • Заключение Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.
  • Заключение Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
  • Технические условия (требования к проекту) Отдела государственного пожарного надзора.
  • Заключение Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды.
  • Исходные данные для разработки раздела ГОЧС ГУ МЧС РФ.
  • Письмо Министерства культуры о наличии или отсутствии памятников истории, культуры, архитектуры, археологии, зон их влияния и охраны.
  • Справка ГУП «Геоцентр» (Роскомнедра) о наличии или отсутствии на рассматриваемом участке полезных ископаемых.
  • Заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по МО (Росприроднадзор).
  • Фоновые концентрации вредных веществ и климатические характеристики района строительства ГУ ЦГМС.

Технические условия.

  • Водоснабжение (питьевое, производственное, противопожарное).
  • Канализование стоков (хозяйственно-бытовые, производственные, дождевые).
  • Теплоснабжение.
  • Газоснабжение.
  • Электроснабжение.
  • Телефонизация и радиофикация, интернет.
  • ГИБДД.
  • Автодор.
  • На вынос сетей (в случае необходимости).

Дополнительные акты и заключения.

  • Согласование Роспотребнадзором места сброса очищенных стоков.
  • Акт обследования конструкций существующих зданий.
  • Проект сокращения существующих или проектируемых СЗЗ, согласованный Роспотребнадзором.
  • Письма или договора с полигонами ТБО на утилизацию отходов 1-5 классов опасности.

Источник: kirpichdelo.ru

Читайте больше на эту тему:

Понравилась статья? Поддержите нас!

Подпишитесь на наши новости:

Оставить комментарий

Реклама
vk668317