Городской округ Клин внешне существенно преображается, благодаря программе капитального ремонта домов, фасады которых расцвечивают Клин, Высоковск, другие поселения. Однако не все этого хотят.

Дом № 22 в Бородинском проезде включен в клинскую программу капитального ремонта многоквартирных домов по просьбе его же жильцов. Финансирует программу федеральный фонд капитального ремонта многоквартирных домов и такой же подмосковный фонд. Часть денег поступает из муниципальной казны.

Работы по программе в доме № 22 начались в прошлом году. Заменены старые инженерные коммуникации, кровля, окна в подъездах.

Дело дошло до обновления фасада, торцевых стен. Тут-то неожиданно жители во главе с советом дома выступили против того, чтобы утеплять фасад. Администрация городского округа Клин собрала специальное большое совещание, на которое под руководством главы округа Алены Сокольской и ее заместителя Александры Потловой прибыли руководители управляющей организации, ее подрядчиков, причастных к обновлению дома.

Подобные встречи с жильцами трех клинских домов уже проводились и показали свою эффективность, потому что во дворе вести диалог не столь уж комфортно по сравнению с обсуждением в зале, да к тому же всегда жильцы задают вопросы не только о доме, но и самые разные о городской жизни.

Соответственно, совещание наметили провести в стенах клинской администрации в конце дня пятницы.

Пришли на него всего два жителя дома № 22. Собственница одной из торцевых квартир на четвертом этаже посетовала на невысокую температуру в своих комнатах. Мужчина рассказал о том, что на первом этаже стены в жилище в плесени. Оба недочета способно устранить как раз утепление фасада. И оба жителя хотят, чтоб этот вид капитального ремонта дома был выполнен.

Но иного мнения придерживаются соседи. Пожилая женщина одного из подъездов, когда я к ней обратился, прямо сказала: «Мне осталось жить два понедельника. И мне все равно, что будет с домом». Молодой человек, вышедший из подъезда с собакой средних размеров без поводка, тоже откровенно сказал: «Мне фиолетово, каким будет дом. Я приезжаю с работы поздно, уезжаю рано. Мне спать тепло». Женщина средних лет одного из крайних подъездов дома призналась, что ничего о собрании в клинской администрации не слышала, но внешний вид стен, по ее мнению, нуждается в обновлении. Ее сосед из другого подъезда полагает иначе: «В моей квартире сейчас очень тепло. Мы открываем окна. Для устройства фасада станут сверлить стены с внешней стороны. Неизвестно, как это скажется на тепловом режиме. Зачем делать лучше то, что и так хорошо?»

Из диалогов с жильцами дома № 22 в Бородинском проезде стало ясно, что они не знают, что утепление внешних стен может быть по современной технологии, при которой буравить стены не следует. Они не знают, что сегодня дом теряет огромное количество тепла, за которое жильцы должны платить.

Эти потери зафиксированы тепловизором. А оплата отопления – одна из самых крупных в едином платежном документе. В клинских утепленных домах, снабженных не только приборами учета тепла, но и датчиками температур, оплата за отопление обычно резко снижается после утепления стен.

Жители дома № 22 в Бородинском проезде сейчас должны за потребленные коммунальные услуги 3,5 млн. руб., сообщили в управляющей организации. Есть жильцы, которые должны почти 250 тыс. руб., то есть не платили квартплату годами. Немало тех, кто должен почти по 100 тыс. руб. К сожалению, и председатель совета дома задолжал почти 25 тыс. руб., то есть не платил за полученные коммунальные услуги не один месяц.

Управляющая организация подала уже 5 исков в клинский городской суд. По двум из них приняты судебные решения, и должниками занимаются судебные приставы. По еще 16 должникам иски в суд готовятся.

Глава округа Клин Алена Сокольская на совещании отметила, что сейчас собственникам жилья даны большие полномочия, вплоть до того, что на общем собрании они имеют право проголосовать за надстройку еще одного этажа, если позволяют технические условия. А уж более мелкие вопросы владельцы квартир в доме вправе решать совместно постоянно.

Но этим правом жильцы дома № 22 в Бородинском проезде пользуются странным образом. Им, не платящим свои деньги за собственные квартиры, дают государственные деньги на создание более комфортных условий. Они не желают даже разбираться, хуже или лучше им от этого будет, а отрицают предложенное напрочь. Поэтому в администрации округа Клин совместно решено деньги, оставшиеся от утепления дома № 22 в Бородинском проезде, направить по другим адресам, где собственники более хозяйски относятся к своим домам, давно провели собрания и просят отремонтировать кровли, утеплить фасады, поменять внутренние инженерные сети. А дом № 22 летом теперь лишь покрасят, чтобы не портил общий вид улицы.

ВИКТОР ГЛАДЫШЕВ