Аналитики компании Bright Rich зафиксировали высокий уровень вакансии на складские помещения класса «А» и «В» в районе Клина и Солнечногорска. По полученной информации, в настоящее время на данных территориях Московской области пустуют 36,03% складов.

Общая площадь складских комплексов, расположенных вдоль Ленинградского шоссе и Московского малого кольца, составляет 227 650 кв. м. Около 90% из них приходится на помещения класса «А» — это СК «Логопарк Клин», «Клин Автотранс» и склад «Никольское». Класс «В» в свою очередь представляют также «Клин Автотранс» и склады «Ленинградское шоссе» и «39 км от МКАД». Их общая площадь — 23 650 кв. м.

На класс «В» как раз и приходится самый высокий уровень вакансии — 76,74%. Здесь остаются свободными примерно 18 150 кв. м., большая часть из которых — 12 000 тыс. кв. м — располагаются в СК «Ленинградское шоссе». При этом арендная ставка на подобные помещения, не включающая стоимость обслуживания здания, налоговые и страховые платежи, остается достаточно доступной — 2 600 руб./кв. м/год. Чуть меньше площадей осталось в «Клин Автотранс» и на складе «39 км от МКАД». Первый предлагает в аренду 5 000 кв. м по ставке 2 800 руб./кв. м/год, во втором сдаются 1 150 кв. м за 2 100 руб./кв. м/год.

Класс «А» предоставляет несколько больший выбор складских помещений. В первую очередь сдаются 28 000 кв. м. в логопарке «Клин Автотранс» по минимальной для данного сегмента цене — 3 500 руб./кв. м/год. По идентичной ставке доступны для аренды помещения в «Логопарке Клин». Там арендаторам предлагаются 16 000 кв. м. И самое дорогостоящее предложение в данном регионе — складской комплекс «Никольское», расположенный в 30 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Сухие склады площадью 19 881 кв. м. сдаются здесь двумя блоками за 4 000 руб./кв. м/год. Таким образом общий процент вакансии класса «А» составляет 31,31%.

Клин и Солнечногорск находятся на северо-западе Московской области вдоль трассы Е-105, являющейся частью трассы М10, которая связывает Москву и Санкт-Петербург. Основным преимуществом расположенных здесь складских комплексов является отличная транспортная доступность. Ленинградское шоссе имеет развязки с трассами М-11, А-108, Московским малым кольцом и МКАД. Кроме того, все объекты оснащены качественными и современными системами инженерных коммуникаций, необходимым оборудованием для хранения, погрузки и разгрузки товаров.