Съемная квартира – это временное жилье, но вряд ли кто-то сознательно захочет менять ее каждые два-три месяца. Любому хочется найти отличный вариант и прожить там как можно дольше. И вот несколько советов, как это реально сделать.

Учитывать особенности региона

В каждом городе есть районы, которые не очень подходят для долгосрочной аренды. Например, если надо снять квартиру в Москве или Челябинске на год и больше, лучше избегать улиц, где любят селиться туристы, а выбирать спальники. Дело в том, что спрос на жилье там периодически подвержен ажиотажному росту и собственники любят пересматривать стоимость аренды. Естественно, в сторону увеличения. Спальные районы в этом отношении намного спокойнее. В целом, если на спрос в каком-то районе влияет сезонный фактор, то каждый раз будете сталкиваться с подобным. Присмотреть интересные варианты квартир для аренды можно по ссылке https://chel.etagi.com/realty_rent/.

Отказываться от очень дешевых вариантов

Как правило, первое, на что реагируют люди – это предложения с ценами до смешного низкими. Почему-то именно этот фактор работает даже лучше красивых фото. Часто этим пользуются мошенники и аферисты. Поэтому тоже лучше избегать таких вариантов, но зачастую у этих квартир есть какой-то изъян. Это могут быть, например:

• буйные соседи;
• проблемы с коммуникациями;
• некачественная работа систем отопления;
• много шума с улицы и т.п.

И если отсутствие ремонта сразу бросается в глаза, то все вышеперечисленное можно обнаружить уже после подписания договора.

Предложение провести сделку неформально

Довольно часто, выбрав уже подходящую квартиру, потенциальный арендатор сталкивается с предложением провести сделку без оформления договора. Иногда предлагают подписать фиктивный договор. Некоторые соглашаются. Особого смысла для арендатора участвовать в этом нет. У владельца могут быть какие-то мотивы, но для человека, которые снимает квартиру, возможны только минусы и потеря денег. Например, про устные договоренности часто забывают, возникают ситуации, которые «вынуждают» их пересмотреть, а фиктивный договор вдруг оказывается самым настоящим.

Действовать надо быстро

Главная особенность рынка арендованного жилья – отличных предложений на нем всегда будет меньше, чем желающих эту квартиру снять. Хорошие объекты надолго на нем не задерживаются. Поэтому важно как можно быстрее реагировать на их появление. Это не отменяет осторожность и тщательную проверку, но если у риелтора появляется хороший вариант, то надо сразу его проверить, отправиться на личный осмотр и подписать договор. Обычно на принятие решения не больше недели.

ООО “Этажи-Западная Сибирь”

ИНН 7203386634

ОГРН 1167232071236

13.1.2 ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

2VfnxwJw78L